Nel silenzio autentico del borgo di Convalle, sospesa tra la luce delle colline lucchesi e l’intimità delle sue antiche strade in pietra, questa villa padronale del XVII secolo emerge come una delle dimore storiche più rare e integre della zona. Un luogo dove il tempo non ha fretta: terrazze verdi, scorci sulla valle, materiali nobili e il fascino discreto delle case che hanno custodito storie per generazioni.

La residenza offre circa 380 mq distribuiti su tre piani, con una composizione armonica e classica, scandita da ambienti ampi e proporzionati. La doppia scalinata in pietra che conduce al piano nobile è un gesto architettonico di grande eleganza, anticipando la qualità degli interni.

Gli Interni

Piano Terra

Un ingresso monumentale di oltre 30 mq introduce la casa con autorevolezza. A sinistra si sviluppano due vani comunicanti, ideali come zona giorno o sale di rappresentanza; a destra, una cucina abitabile con doppia dispensa mantiene intatto il carattere domestico della villa. Dal piano terra si accede direttamente al giardino, un dettaglio prezioso in un borgo storico.

Primo Piano – Il Piano Nobile

Il grande salone centrale apre un livello luminoso e arioso, dove l’atmosfera si fa più solenne.Una splendida biblioteca, rivestita da librerie antiche, racconta la vocazione culturale che ha abitato la casa. Tre camere matrimoniali e un bagno completano il piano, con affacci che incorniciano il verde circostante.

Secondo Piano

Il piano superiore conserva la stessa eleganza delle parti sottostanti: un ampio salone, quattro camere matrimoniali e un secondo bagno. Pavimenti in cotto, travi a vista e dettagli d’epoca restituiscono un’autenticità oggi introvabile.

Gli Spazi Esterni

Il giardino privato, di circa 600 mq, si adagia su terrazze in pietra e offre angoli riservati, alberature mature e possibilità scenografiche per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Un annesso di circa 30 mq su due livelli, con terrazza panoramica e forno esterno, amplia ulteriormente il potenziale della proprietà: atelier, studio, piccola dependance o area conviviale per l’estate.

Una Dimora da Restituire al Suo Splendore

La villa richiede un intervento di restauro completo, ma la struttura, le proporzioni e l’autenticità degli ambienti offrono una base straordinaria per un progetto di recupero di alto livello.È la casa ideale per chi cerca un’autentica dimora storica toscana, in un borgo ancora integro e a soli 30 minuti da Lucca.

Scheda Tecnica

• Località: Convalle, Pescaglia (LU)

• Superficie interna: circa 380 mq

• Giardino privato: circa 600 mq

• Annessi: circa 30 mq su due livelli + locali accessori

• Piani: 3

• Camere: 7

• Bagni: 2

• Stato: da ristrutturare

• Atmosfera: storica, autentica, riservata, immersa nella natura