Immersa in 98 ettari di natura intatta, questa prestigiosa tenuta agricola ristrutturata con materiali d’avanguardia sorge a pochi minuti da Volterra e a meno di un’ora dal mare. Un tempo podere rurale, oggi è un’oasi di design, funzionalità e sostenibilità, pensata per accogliere, coltivare e vivere.

Tra oliveti, laghetti, frutteti e linee d’orizzonte, questa proprietà unisce anima agricola e spirito contemporaneo, con spazi straordinari e comfort di altissimo livello.

La residenza principale

• Superficie lorda: 1.000 mq totali circa (di cui 730 mq abitabili)

• Ampia zona giorno con più ingressi e affacci sul verde

• 5 camere da letto, tutte con bagno en-suite e accesso indipendente

• Cucina industriale e zona pranzo

• Salotti, sala cinema e musica, biblioteca in legno di castagno

• Studio, lavanderia, locale tecnico e forno interno

• Spazi ad uso laboratorio e officina personale

• Ascensore interno e accesso facilitato su tutti i piani

• Parte della villa è al grezzo avanzato, personalizzabile

Gli esterni

• Piscina a sfioro con acqua riscaldata, bordo in travertino e sistema al sale

• Solarium, pergolati e zone relax immerse nella natura

• Terreno di 98 ettari, in parte coltivabile, in parte pascolo e natura spontanea

• Oltre 600 ulivi produttivi

• Pozzo privato, laghetti naturali, impianto fotovoltaico da 19,5 kW

• Capannone agricolo di 270 mq

Sostenibilità e tecnologia

• Classe energetica B – materiali ad alto isolamento

• Riscaldamento a pavimento e gestione domotica

• Impianto fotovoltaico e termico con accumulo

• Pozzo autonomo: nessun allaccio alla rete idrica

• Pavimenti in resina, soffitti a volte e travi originali restaurate

Destinazioni d’uso

• Dimora privata di rappresentanza

• Tenuta agricola multifunzionale

• Residenza con atelier e spazi creativi

• Boutique hotel, casa studio, retreat nella natura