In posizione panoramica sulle colline a nord di Lucca, questa importante proprietà storica domina la Valle del Serchio e gode di ampie vedute sulla campagna e sulle colline circostanti.

Interamente racchiusa da mura, la proprietà si presenta come un piccolo borgo privato composto dalla villa padronale, dalla casa del fattore con cappella privata, dalla limonaia, dal fienile e da numerosi fabbricati accessori.

La villa

Le origini della proprietà sono molto antiche: le fondamenta risalgono al XII secolo, quando il luogo era probabilmente utilizzato come punto di osservazione sulla valle. L'attuale villa fu ricostruita agli inizi dell'Ottocento e successivamente ristrutturata come residenza padronale.

La villa principale si sviluppa su tre piani per circa 1.384 mq, oltre a circa 114 mq di cantine al piano seminterrato.

Gli interni conservano il carattere e le proporzioni di una grande dimora storica, con ambienti ampi e importanti sale di rappresentanza. La particolare distribuzione degli spazi consente inoltre di organizzare la villa in più unità indipendenti, mantenendo al tempo stesso una connessione tra i diversi piani.

Gli annessi

Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di numerosi edifici indipendenti.

La casa del fattore, di circa 327 mq complessivi, comprende un'abitazione e una cappella privata al piano superiore, mentre al piano terra si trovano locali agricoli, cantine e spazi di servizio.

Completano la proprietà una limonaia di circa 132 mq, un fienile su due livelli di circa 152 mq, oltre a un lavatoio, un tradizionale metato, un pollaio e altri piccoli fabbricati.

La casa del fattore, la limonaia e il fienile necessitano di ristrutturazione e offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.

Il giardino

La proprietà comprende circa 7.000 mq di terreno, distribuiti su più livelli e caratterizzati da alberi maturi, piante ornamentali e da frutto, camelie, rose antiche, glicini, agrumi e ulivi.

Particolarmente suggestivo è il tempietto con terrazza panoramica, risalente ai primi dell'Ottocento, dal quale si apre una splendida vista sulla valle e sulle colline circostanti.

È stata inoltre verificata presso il Comune la possibilità di realizzare una piscina nel giardino inferiore.

Posizione e potenzialità

La proprietà si trova sulle colline a nord di Lucca, in una posizione riservata e panoramica ma comoda per raggiungere la città.

Le importanti dimensioni della villa e la presenza di numerosi fabbricati indipendenti rendono questa tenuta particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza privata, sia per un progetto di valorizzazione più articolato, compatibilmente con la normativa vigente e le necessarie autorizzazioni.

La villa non è sottoposta a vincolo della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio.